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Description

C'est au sein d'un élégant hôtel particulier historique que se niche ce grand 2 pièces avec coin bureau au calme total et exposé ouest. Situé en retrait de la rue des Réservoirs il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée et d'une partie nuit composée d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bain avec wc séparés. En parfait état, ce joli bien offre un lieu de vie exceptionnel au coeur du quartier Notre-Dame en face du Château. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1898.52 euros.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1406 - Réf Superimmo : ANVXXGYR1
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 8 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 898,52 € / anTaxe foncière : 1 062 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 460 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154649.pdf

55,1 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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