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Vente appartement 429 000 €
55 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
55 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
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- 7 800 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Versailles, magnifique appartement qui vous est proposé à la vente cet appartement de 4 pièces de 55 m² situé à Versailles. Niché au 2ème étage d'un immeuble datant de 1680, vous serez séduit par son cachet et son agencement ainsi que sa double exposition Sud/ouest.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un bel espace salon/salle à manger
- Une cuisine ouverte,
- Deux belles chambres,
- Une salle de bain avec baignoire et douche,
- Un WC séparé avec un espace pour la machine à laver
Atouts:
- Charme de l'ancien avec son sol en tomette d'origine identique à celles du château,
- Ses deux cheminées d'ornement,
- Présence d'un bureau, idéal pour le télétravail,
- Placards intégrés avec des boiseries anciennes pour plus de rangements,
- Proche de toutes commodités et tout particulièrement de la crèche, des écoles et de la cathédrale saint Louis avec son marché. La gare rive gauche est à moins de 10 mn à pied.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Château de Versailles à quelques mètres,
- Arrêt de bus Grille de l'Orangerie à 30 m,
- Gare de Versailles Château Rive Gauche à 500 m,
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 889€
- DPE : F
- Charges de copropriétés : 95€/mois
- Mode de chauffage: Individuel, électrique
- Distribution eau : Chauffe-eau électrique.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, vous aurez un vrai coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1348€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886500)
Publiée le 04/01/2025 -
Réf. agence : 340932587557 - Réf Superimmo : ANVXXKWEX
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 7 800 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 347,96 € / an | Taxe foncière : 889 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 55 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (2ème) | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
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