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Description

Villefranche sur Mer // Appartement 3 pièces meublé 55m2 - Traversant - Terrasses 7m2 et 4m2 // VIEILLE VILLE / Villefranche sur Mer
Villefranche sur Mer // Appartement 3 pièces meublé 55m2 - Traversant - Terrasses 7m2 et 4m2 // VIEILLE VILLE / Villefranche sur Mer
Ce charmant 3 pièces clé en main, atypique est en PARFAIT ETAT. Situé dans la vieille ville de VILLEFRANCHE SUR MER, à proximité direct des commodités, restaurants, commerces et plages.
Au pieds du Lavoir de VILLEFRANCHE SUR MER
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée,
- Une pièce de vie séjour/ salon avec cuisine meublée ouverte aménagée,
- Une première chambre,
- Une salle de douche avec toilette,
- Placards de rangements,
- Une 2 ème chambre avec sa propre salle de douche et son dressing,
- Terrasse 7m2
- Terrasse 4m2
Cet appartement traversant dispose de deux entrées indépendantes, une donne directement sur la Place Félix Poullan, et l'autre sur Le Lavoir de Villefranche sur mer, remarquable par sa longueur (environ 30m).
Deux belles terrasses accompagnent ce bien.
-------- Idéal Investissement --------
FORTE RENTABILITÉ / loué en Airbnb
------ Résidence secondaire --------
Possibilité 6 couchages pour location saisonnière.
Vendu intégralement meublé.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots
Charges annuelles : XX €.
Pas de procédures en cours
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 82998408 - Réf Superimmo : ANVXVQPFP
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://palaisimmobilier.com/fr/prestige

55 m² (carrez : 55) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Historique des prix
30 septembre 2024

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420 000 €
29 mai 2024

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