Vente appartement 590 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

**Villefranche-sur-Mer - Quartier Marinières**
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, offrant une vue mer panoramique du vieux Villefranche à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Traversant, cet appartement comprend un salon avec cuisine ouverte, une terrasse, une chambre, une salle de douche avec WC, des placards et un couloir.
Une cave avec accès ascenseur de 6m2 complète ce bien
En parfait état, l'appartement, rénové en 2014, est idéal pour une location saisonnière.
**Caractéristiques :**
- Surface : 55 m2
- Charges mensuelles : 85€
- Taxe foncière : 1042€
- Nombre de lots dans la copropriété : 46
- Honoraires à la charge du vendeur
**Avantages :**
- À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des plages et de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer.
- Proximité des commodités et des transports en commun, idéal pour profiter de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 10 727 € / m²
Taxe foncière : 1 042 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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