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Description

Résidence le Saint Roch
Le Réseau Immo vous propose en exclusivité à la vente cet appartement deux pièces de 55m² avec balcon de 4m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété prisée de bon standing construite en 2005.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour avec cuisine américaine de 34m², d'une chambre avec placards de 12m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Paul Vaillant Couturier, du centre-ville, et des commerces, cet appartement saura également vous séduire par son extérieur, son grand espace de vie, et son DPE C.
L'appartement est également vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Un rafraichissement est à prévoir.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2417-LERESEAUIMMO - Réf Superimmo : ANVXWWEPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lereseauimmo/honoraires

55,34 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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