Vente appartement 190 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-la-Garenne (92390)

iad France - Stéphane Chhor (06 52 51 36 35) vous propose : Idéalement situé proche mairie et au pied du T1 - Appartement lumineux de 55m2 environ au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur sécurisée avec gardien et digicode. L’appartement se compose d’une entrée, une cuisine fermée de 9m2 environ et un séjour donnant sur le balcon de 6m3. La partie nuit offre 2 chambres dont une avec un accès au balcon de 3m2 environ, une salle de bains et un WC séparé. Au calme, sans vis-à-vis et lumineux cet appartement réunit tous les critères recherchés. Il n’attend plus que vous pour être repensé selon vos goûts. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chhor EI (ID 79845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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STÉPHANE CHHOR - IAD

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