Vente appartement 118 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villers-Cotterêts (02600)

iad France - Perrine Turquin vous propose: NOUVEAUTE EXLUSIVITE VILLERS COTTERET CENTRE
Appartement T3 au 2 ème étage de 55 m² avec 2 chambres, balcon + 1 garage fermé - Résidence sécurisée sans ascenseur située dans le cOEur de Villers Cotteret. Le luxe de tout faire à pied (commerces, gare, écoles)
Cet appartement lumineux et spacieux de 55 m² est en bon état technique, et offre un cadre de vie confortable.
Il est composé d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie baignée de lumière avec balcon avec un espace salon, un coin salle à manger, une cuisine aménagéee non équipée fermée ( possibilité de l'ouvrir sur le séjour ). Nous accèdons à l'espace nuit par un couloir avec un placard de rangement qui distribue de 2 chambres , une salle d'eau, un wc .
Vue dégagée sur le parc de la résidence.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par le sol.
1 garage et une cave sont venus avec l'appartement.
La résidence entretenue, présence d'un interphone et de portes sécurisées.
Pas de procédure en cours.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Turquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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PERRINE TURQUIN - IAD

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