Vente appartement 204 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

David GOMES, BSK Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement F3 de 55m² à fort potentiel.
Situé au 1er étage d'une résidence à faibles charges de copropriété, ce 3 pièces dispose d'une entrée avec rangements, un SALON LUMINEUX avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, un dégagement qui amène sur une salle de bains, un wc SEPARE, une chambre avec une porte fenêtre donnant accès à un balcon filant, et une deuxième chambre avec dressing.
Une CAVE en sous sol vient compléter le bien.
STATIONNEMENT libre au sein de la résidence, et possibilité d'obtenir UN BOX en sus.
Idéalement placé pour les écoles, commerces, et à seulement 13 minutes à pied de la gare RER E VILLIERS SUR MARNE - LE PLESSIS TREVISE, sa localisation est un vrai plus !
LES + : DOUBLE VITRAGE PVC - PARQUET RECENT - CHAUDIERE DE 2015 - PAS DE PROCEDURE EN COURS DANS LA RESIDENCE.
Je suis à votre disposition 7j/7 pour organiser une visite.
Cette annonce référence 261924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986906900018.
Prix du bien : 204 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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DAVID GOMES - BSK IMMOBILIER

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