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Description

Votre agence immobilière du Roy René vous invite à découvrir en exclusivité votre nouvel havre de paix : un appartement récent en rez-de-jardin, à l'élégance moderne et intelligemment agencé.
Il dispose d'une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour climatisé, idéale pour préparer de délicieux repas inspirés des saveurs du monde entier.
Le coin nuit se compose d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres dont une avec placard, vos oasis de repos après de belles journées bien rythmées et ensoleillées.
Cet appartement propose également un grand extérieur plein sud accessible du séjour ou de la cuisine.
Un grand garage de 15 m² avec électricité peut être ajouter à la vente.
La chaudière collective a été remplacée il y a deux ans.
D'autres bonnes surprises vous attendent pendant la visite, prenez vite rendez-vous en contactant votre agence immobilière du Roy René au 0442771208.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire IMMOBILIERE DU ROY RENE ROGNAC.
Cette annonce vous est proposée par Xavier LEGRAND, agent commercial immatriculé au RCS de Salon de Provence sous le numéro 840180202.
Mandat N° 11073
Bien en copropriété
Nombre de lots :83
lots habitables : 33
lots stationnements / garages : 50
Les charges comprennent l'entretient des parties communes , l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le fond de travaux.
Charges par trimestre : 648.53€

Publiée le 09/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 11073-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXW9O4A
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 930 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7061/S17UO/bareme_ttc_1_1.docx

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud2 terrasses
Année de construction : 2014Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 5,6%

253 000 €
9 juillet 2024
268 000 €
Localisation
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