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6
Vente appartement 135 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wasquehal (59290)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wasquehal (59290)
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- 2 455 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59290 WASQUEHAL - PROCHE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55.82m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces à rénover, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Wasquehal. Avec une surface de 55.82m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, avec un potentiel incroyable à exploiter.
Caractéristiques de l'appartement :
-Superficie totale : 55.82m²
-Séjour spacieux et lumineux : Parfait pour créer un espace de vie convivial
-Cuisine ouverte : À rénover selon vos goûts et besoins
-Deux chambres : Idéales pour une famille, un couple, ou un investisseur
-Salle de bains et WC séparé : À rafraîchir pour une mise au goût du jour
Les atouts de ce bien :
-Emplacement central : Situé proche centre-ville de Wasquehal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun 6min à pied arrêt de bus Sentier des briques et 14min à pied de la gare Croix-l'allumette
-Prix attractif : Prix réduit en raison des travaux à prévoir, offrant une excellente opportunité d'investissement
-Rénovation à prévoir : Travaux estimés entre 15 000 et 20 000 euros maximum (et encore moins si vous êtes bricoleur)
-Rentabilité intéressante : Parfait pour un investissement locatif avec un potentiel de plus-value à la revente
-Location courte durée autorisée : Opportunité rare d'exploiter l'appartement en location courte durée, offrant une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs
-Cet appartement est idéal pour les primo-accédants qui souhaitent réaliser une bonne affaire, ou pour les investisseurs à la recherche d’un projet avec une rentabilité intéressante dans la métropole lilloise. Grâce à son ----prix attractif et aux travaux à prévoir, c’est une véritable opportunité de créer un espace de vie à votre image ou d’optimiser votre investissement.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par cet appartement à rénover en plein cœur de Wasquehal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 165068 - Réf Superimmo : ANVXWN0RO
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 2 455 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
989 € / an
Maximum :
1 337 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2023.
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