Superimmo
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Vente appartement 98 650 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agen (47000)

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  • 1 762 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 2 Garages
  • Piscine
ERA G.I-PROPERTY

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76 avis
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Description

Bienvenue dans cet appartement T2bis, situé au coeur d'une résidence sécurisée qui allie confort et tranquillité. Avec ses espaces fonctionnels (piscine, accès contrôlé...etc.) et ses finitions de qualité, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le bien-être au quotidien. Cet appartement offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique. La cuisine, moderne et entièrement équipée, séduit par ses matériaux de qualité. Elle offre un espace pratique et convivial. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres et ouvrant sur le large balcon, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre principale, lumineuse, comporte des espaces de rangement intégrés qui optimisent l'espace. La deuxième chambre, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis, offre une polyvalence appréciable. Le balcon ou terrasse privée, offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. Que ce soit pour les couples, les professionnels ou les investisseurs, cet espace offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'un environnement sûr et agréable. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette proposition. Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 639 - Réf Superimmo : ANVXUPZE6
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Caractérisques
Prix de vente : 98 650 €Prix au m² : 1 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / anTaxe foncière : 1 234 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37744/era-global-international-property-2_37744.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/2 avec ascenseur2 Garages
Année de construction : 20001 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 196 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Siren : 824059018 - N° de carte professionnelle : 4701 2017 000 017 444
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