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Vente appartement 239 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 4 268 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AIX EST TYPE 3 LYCEE CEZANNE
EXCLUSIVITE : Aix-en-Provence Lycée Cézanne, Avenue Jean et Marcel FONTENAILLE appartement de type 3 situé au 2ème étage de 56 M² Loi Carrez, plus un balcon fermé de 4 M² soit 60 m² utile dans l'appartement
L'appartement comprend une entrée, un wc indépendant, un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau.
La Résidence Le Petit Nice est classée "Patrimoine du 20ème siècle".
Résidence très bien entretenue, les façades ont été refaites récemment.
Une cave privée en sous-sol.
Un séchoir partagé au dernier étage.
Stationnement autour de la Résidence.
Bus, écoles, Lycée Cézanne et commerces (Intermarché) sur place.
DPE : D
Charges : 170 par mois (chauffage et entretien de la résidence).
Taxe foncière : environ 900 €.
Appartement libre immédiatement.
Prix : 239 000 €. Les honoraires de l'agence (9000 € TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tous renseignements et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09. (Réf : M122)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 85474821 - Réf Superimmo : ANVXXCL9U
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 4 268 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15365/fees_document.pdf?1686690440
| 56 m² (carrez : 56) - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Année de construction : 1965 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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Siren : 852696533 - N° de carte professionnelle : 13102019000042265
06 62 43 10 09
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