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Vente appartement 223 000 €
56,82 m²
2 pièces 2 p
Aix-les-Bains (73100)

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  • 3 925 €/m²
  • Exclusivité
Valorisation Immobilier

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Description

RARE SUR LE SECTEUR - T2 AVEC CAVE ET GARAGE
- BAISSE DE PRIX - Idéalement situé en proximité immédiate de la rue de Chambéry, ce grand T2 de 57 m2 est composé d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon à vivre, une cuisine indépendante donnant sur le même balcon, une chambre avec placards donnant également sur le balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Une grande cave, ainsi qu'un garage fermé avec ouverture électrique complètent cette description.
Il faudra cependant prévoir quelques travaux de remise à niveau.
Nous avons particulièrement aimé : la situation de l'appartement, le garage fermé indispensable pour se garer chez soi tranquillement et sans stress.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85291664 - Réf Superimmo : ANVXWW311
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 3 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

11 626 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24004/fees_document.pdf?1726069313

56,82 m² - 2 piècesOrientation : Nord
Année de construction : 1979Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 529,3 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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