Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
4
Vente appartement 215 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-les-Bains (73100)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-les-Bains (73100)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 839 €/m²
- 2ème étage
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T3 de 56 m² situé à Aix-les-Bains, dans un quartier vraiment calme et résidentiel. Cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve en excellent état. Il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible et bien desservi.
L'appartement se distingue par son balcon offrant une vue dégagée et une exposition à l'ouest, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil. Une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi ouverte, deux chambres équipées chacune de placards. Salle d'eau et WC séparé.
Cet appartement T3 est situé au deuxième étage, d'une résidence totalisant quatre étages. Une cave très saine et aérée de 6 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Chauffage au gaz de ville. Huisseries en PVC double vitrage. Cette résidence bénéficie d'un local à vélo et de 15 stationnements communs. Possibilité de louer ou d'acheter un garage.
Vivre à Aix-les-Bains, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités à proximité, l'appartement se situe à 19min à pied du lac du Bourget. En quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des crèches, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. Le bus et les médecins généralistes sont également accessibles rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 733 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRIMMO : Benoît AMIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909493926
RCP VD 7 000 002
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VA2268-ENTRIMMO73 - Réf Superimmo : ANVXX4MZ0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 3 839 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 733 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/entrimmo73/645/nrK8v/bareme_2023_3.pdf
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1965 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 840071203 - N° de carte professionnelle : CPI73012018000031688
07 65 81 71 49
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches