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Vente appartement 174 900 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angers (49100)

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  • 3 123 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

T2 ANGERS QUARTIER NEY - PARKING - CAVE
Venez découvrir cet appartement T2 lumineux, d'une surface d'environ 57m2.
Le logement comprend : Une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un débarras. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Situé à proximité des transports en commun et des commerces de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 803 euros.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 03/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_440770199 - Réf Superimmo : ANVXWU1IO
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 3 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 803 € / anTaxe foncière : 1 054 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf

56 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Parking couvert1 cave
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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