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Vente appartement 169 600 €
56,08 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Angers (49100)

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  • 3 024 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
Nicole Joubert - Trélazé

Nicole Joubert - Trélazé

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Description

Votre Agence Nicole Joubert Tiercé vous propose à la vente ce magnifique appartement de 56m² à proximité immédiate du centre ville . Il vous séduira par sa luminosité et son agréable pièce de vie avec un balcon et sa vue dégagée sur Angers Il comprend une cuisine aménagée et équipée avec son indispensable loggia pour plus de rangement. Un salon séjour traversant et lumineux (possibilité d'aménager une deuxième chambre). Un dégagement avec placard , une salle de bains et une chambre spacieuse. Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement au sous sol (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1063 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 071T - Réf Superimmo : ANVXX5R75
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 3 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 1 247 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381543.pdf

56,08 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 1063 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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NICOLE JOUBERT - TRÉLAZÉ

Siren : 392557476
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