Vente appartement 212 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Anglet (64600)

64600 - ANGLET – Appartement T3 de 56m2 avec BALCON.
Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare dans un quartier prisé, calme à ANGLET proche des commerces.
Ce bel appartement de 56m2 avec son balcon, orienté Sud au troisième et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement dispose d’un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Cuisine indépendante équipée également avec un balcon.
Il est composé de deux chambres avec placard, d 'une salle d’eau et un WC séparé.
Le plus: Une cave complète le bien.
Possibilité d’avoir en plus un garage.
Appartement idéalement situé à proximité de tout au calme.
Cet appartement dont les charges de copropriété sont de 56 euros par mois et la taxe foncière de 823 euros par an, constitue à la fois un bon investissement pour l’avenir et une adresse qui restera toujours agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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ENZO DUBARRY - EFFICITY

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