Vente appartement 230 362 €
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Annemasse (74100)
- 4 114 €/m²
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Chauffage au gaz
Nicolas BILLOIS - Meilleur Conseil Immo
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Appartement 2 pièces transformable en 3 pièces. Location possible à 1 200€ mensuel. Entre Annemasse et Ville-La-Grand dans un immeuble très bien entretenu, calme.
L'appartement comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse, de nombreux rangements.
L'exposition sud vous offre une belle vue du Salève.
Une cave complète ce bien.
Les commodités et la gare d'Annemasse à proximité.
L'appartement est très lumineux, entièrement rénové avec gout.
Idéal aussi pour premier achat car l'immeuble est très bien situé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 230 362 € | Prix au m² : 4 114 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 150 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
56 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/6 avec ascenseur |
Cave | Année de construction : 1963 |
Chauffage au gaz | 1 salle d'eau |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/01/2024.
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