Vente appartement 200 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Annemasse (74100)
- 3 571 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
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Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 56 m² au 15ème et dernier étage, à seulement 13 minutes à pied du futur arrêt de tram.
L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un lumineux séjour de 17m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie/cellier, et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Deux balcons sans vis à vis, accessibles depuis le séjour et la cuisine, vous permettront de profiter de la vue imprenable sur le jura, le jet d'eau de Genève et la colline de Vétraz-monthoux.
Une cave vient compléter les belles prestations de ce bien ainsi qu'un parking collectif réservé à la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix.
Côté énergie :
- Copropriété isolée par l'extérieur
- Double vitrage et volets roulants motorisés
Localisation :
- Proximité des commodités
- 13min à pied futur arrêt de Tram
Finances :
- Charges de copropriété : 230€/mois
- Taxe foncière : 1110€
Référence agence : 251
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Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 3 571 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 766 € / an | Taxe foncière : 1 110 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5650/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 56 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Avec ascenseur | Parking couvert |
1 cave | Balcon |
Chauffage collectif au gaz (central) | 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 144 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 141 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/01/2021.
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