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Vente appartement 179 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Annemasse (74100)

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  • 3 196 €/m²
  • 4ème étage
  • 2 balcons
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: radiateurs
NG Immo

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Description

Charmant T2 de 56 m2 situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et des commodités. Ce spacieux appartement, au 4ème étage d'une copropriété sécurisée, se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte, donne sur un séjour lumineux de 30 m2, prolongé par un balcon couvert avec une vue imprenable sur les montagnes, sans vis-à-vis. La grande chambre dispose d'un balcon privatif et de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de douche récemment rénovée et des toilettes séparés pour un confort optimal. Une cave de 5 m2 complète ce bien.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 734 - Réf Superimmo : ANVXX7IJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 126 € / an

Barème d’honoraires : nicolas-giraux-immobilier.com

56 m² - 2 pièces - 2 chambres4ème étage
Cave2 balcons
Chauffage: radiateursCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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