Vente appartement 365 000 €
56,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
- 6 433 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
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QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Nous vous présentons à ANTIBES (06600), cet appartement de 3 pièces au calme orienté est, de 56,74 m². Son intérieur dispose d'un salon , d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres d'une salle de bains et d' un WC séparée. Une terrasse de 15 m² lui confère de l'espace additionnel bienvenu. Une cave offre à cet appartement une solution de rangement complémentaire. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec un garage. Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Dugommier-ANTIBES) ainsi que la gare Antibes à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Le cinéma Casino vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Du côté énergie, cet appartement est très performant. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est B (82 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 379 euros et 513 euros en 2021. Il est à vendre pour la somme de 365 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ANTIBES. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.
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Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 6 433 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
56,74 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
Orientation : Est | 1 Garage |
1 cave | Terrasse |
Année de construction : 1978 | Climatisation |
Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 99 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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