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Vente appartement 230 000 €
56,85 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06600)

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  • 4 046 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
Center Bay Immobilier

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Description

À Juan-les-Pins, venez découvrir cet appartement de 2 pièces en angle de 57 m2, situé au 3ème étage sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une cour paisible. Ce bien, à rafraîchir, présente un gros potentiel et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif étudiant ou saisonnier.
Situé à quelques minutes à pied des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des attractions de Juan-les-Pins.
Espaces optimisés : Un grand hall d'entrée, une chambre avec buanderie, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux donnant sur une terrasse. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Travaux à prévoir : Avec des travaux de rénovation, cet appartement peut être transformé en un véritable bijou, augmentant sa valeur sur le marché.
Confort supplémentaire : Une place de parking et une cave sont incluses, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
à savoir : Ravallement récament refait
Investissement : Grâce à sa situation et son agencement, cet appartement a le potentiel de devenir un excellent investissement locatif pour les étudiants ou les vacanciers, offrant ainsi des rendements intéressants.
Ne manquez pas cette occasion de valoriser ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer les nombreuses possibilités offertes par cet appartement.
Experts en immobilier à Juan-les-Pins n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : CB-74 - Réf Superimmo : ANVXX8XQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 046 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 078,9 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.centerbayimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement56,85 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/7 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveAnnée de construction : 1971
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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