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Description

Venez découvrir ce bel appartement traversant situé au 1er étage sur 4 dans une résidence privée avec place de parking attitrée.
Celui-ci se décline par un hall d'entrée ouvrant sur séjour de 15m2 très lumineux prolongé, par une terrasse agréable de 10 m2 exposée sud ouest avec vue dégagée et complété par une cuisine équipée indépendante d'environ 10m2.
L'espace nuit est composé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et de deux chambres de 10,29 m2 et 9,35 m2 avec nombreux rangements adaptés.
Le quartier est recherché et calme, en centre ville et donc proche de toutes commodités, à 5 mn en voiture de l'autoroute.
Une cave de plus de 5m2 complète ce bien.
L'appartement a été climatisé récemment et dispose de la fibre.
Aucun travaux à prévoir !
Taxe foncière de 1036 € / an. Charges de copropriété de 70 € / mois ( eau froide & communes générales ).
La Copropriété comporte 123 Lots.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M868FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1257 - Réf Superimmo : ANVXV37GU
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://storm.bbintra.com//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=3

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Cave1 balcon
Année de construction : 1975Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Historique des prix
7 juin 2024

Baisse de 2,3%

210 000 €
7 mars 2024
215 000 €
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