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Description

iad France - Romain Royoux vous propose: Situé au cOEur de la charmante ville historique d'Autun, ce duplex de 56m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce bien, datant de 1890, est réparti sur 2 niveaux, offrant un espace chaleureux et fonctionnel.
Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, une cuisine, une salle d'eau et 1 chambre.
À l'étage, vous trouverez un espace en mezzanine ainsi qu'une 2ème chambres.
Cet appartement duplex ravira les amoureux d'authenticité et de charme, souhaitant vivre dans un cadre pittoresque tout en bénéficiant d'un intérieur bien entretenu. La résidence, munie d'un digicode, offre un sentiment de sécurité et de tranquillité.
Idéalement situé, ce bien est proche de divers points d'intérêt tels que la gare TGV du Creusot à 25km, et la magnifique ville de Beaune à 50km. Toutes les commodités sont accessibles à pied ( Commerces, écoles,...)
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex de caractère à Autun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/04/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1745149 - Réf Superimmo : ANVXYC7X5
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 € Prix en baissePrix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel électriqueDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 454 € / an
Maximum : 1 968 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix
30 juillet 2025

Baisse de 18,2%

49 000 €
17 avril 2025
59 900 €
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