Vente appartement 99 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Avignon (84000)

iad France - Laure Marcille (06 20 68 77 47) vous propose : À 100 mètres des remparts d’Avignon, dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 BIS.
Au rez de chaussée, cet appartement de 55m2 est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur le séjour ainsi que d'un cellier attenant.
Un dégagement vous mène à la salle de bain, au WC à la chambre ainsi qu’au bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant ou chambre d'appoint.
Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter le bien.
N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations ou programmer une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Marcille EI (ID 43755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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LAURE MARCILLE - IAD

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