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Vente appartement 290 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bagnolet (93170)

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  • 5 179 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Anne-Charlotte Borie - iad

Anne-Charlotte Borie - iad

5 avis
06 87 33 25 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Charlotte Borie (06 87 33 25 28) vous propose : A Bagnolet - Quartier de la Dhuys Charmant 3 pièces rénové
Idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Gallieni, bel appartement de 55 m² en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové en 2022. Niché dans une résidence familiale, calme et sécurisée avec parc privé, cet appartement allie confort moderne et décoration soignée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée, de deux chambres spacieuses (11 m² et 13 m²), ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC séparé.
Le quartier de la Dhuys, recherché pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, écoles et services, vous garantit un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie EI (ID 73938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1609226 - Réf Superimmo : ANVXX3EVO
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 5 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Année de construction : 1956Gardien
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 195 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2021.

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ANNE-CHARLOTTE BORIE - IAD

Siren : 947524179 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
5 avis clients
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