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Vente appartement 167 500 €
56 m²
3 pièces 3 p
Bain-de-Bretagne (35470)

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  • 2 991 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Hugo PRIN - iad

Hugo PRIN - iad

13 avis
06 29 20 34 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Prin (06 29 20 34 90) vous propose : Vous recherchez pour un premier achat ?
Pour un investissement ?
Vous souhaitez être proches des commerces écoles et servitudes ?
Le tout à proximité de Rennes ?
Une copropriété maitrisée ?
Halte ce bel appartement est fait pour vous ! Visitons !
C’est sur l’axe Rennes Nantes, au cOEur de la commune de Bain de Bretagne, en toute proximité des commodités, commerces, servitudes et école, au sein d’une petite copropriété de 2008 que ce trouve cette pépite qui n’attend plus que vous !
Au premier étage, quelques marches suffiront pour vous trouver sur le palier terrasse privatif de cet appartement, distribué logiquement, et dont il ne vous resteras plus que la décoration à prévoir !
Coté jour,
Vous entrera par un lumineux salon séjour aux volumes bienss ouvert sur l’espace cuisine, qui n’attend plus que vos idée vous prendre forme !
Coté nuit, un dégagement type palier, distribue logiquement 2 beaux volumes de chambres, la salle de bain et le WC,
Adepte du rangement, vous serez servi !
En effet des placards sont de mise pour satisfaire vos besoins en la matière !
Et le stationnement ? Check !
Vous disposerez de places libre de stationnement dans la cours de l’immeuble ainsi que sur l’avenue sur laquelle il se trouve,
Cerise sur le gâteau : Le garage !
En effet vous profiterez en complement de l’appartement d’un double garage boxé privatif ! Vous jouirez non pas de l’équivalent d’une place de voiture mais deux !
Vous en Rêviez ? N’attendez plus ! Ce cocon n’attend plus que vous !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Prin EI (ID 57103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1611216 - Réf Superimmo : ANVXWSWUM
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Caractérisques
Prix de vente : 167 500 €Prix au m² : 2 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 piècesÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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