Vente appartement 498 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bandol (83150)

iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : VUE MER EXCEPTIONNELLE - A l'intérieur d'une résidence très bien entretenue dessinée par un architecte de renom, pénétrez dans cet appartement de 56 m² environ au premier et dernier étage et laissez vous happer par cette sublime vue mer panoramique.
La terrasse de 15 m² environ équipée d'un store banne électrique vous offre la 4 -ème pièce de l'appartement, un véritable art de vivre à la méditerranéenne où vous y passerez la plupart de votre temps.
En position dominante, savourez le calme de cette résidence et l'environnement préservé et verdoyant de ce quartier à proximité de la nature, à 8 min à pied des commerces et 15 minutes à pieds de la plage.
Le double séjour exposé plein sud dispose d'une grande baie vitrée sur toute la largeur de la pièce, offrant un espace ultra lumineux, convivial et agréable à vivre avec sa cuisine ouverte équipée.
La partie nuit propose deux chambres équipées de leur placard, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement avec vestiaire d'accueil à l'entrée.
Parking libre et facile dans la résidence.
Venez découvrir ce panorama hors norme sur la mer balayant la baie de Bandol, en passant par l'île des Embiez jusqu'à l'horizon et visitez dans les meilleurs délais!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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VINCENT CAMUS - IAD

3 avis clients

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