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Description

EXCLUSIVITÉ BANDOL - Découvrez ce charmant duplex T3 de 56 m2, idéalement situé dans le quartier résidentiel et paisible de l'Escourche. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence intimiste de seulement 8 lots, cet appartement traversant et baigné de lumière vous séduira par sa grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. L'intérieur, intelligemment conçu, offre une entrée accueillante, des toilettes séparées, une chambre orientée au nord, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, prolongé par une vaste terrasse ombragée. À l'étage, une grande chambre en mezzanine avec coin toilette complète ce bien. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour cet appartement aux faibles charges, situé dans une résidence sécurisée avec parking privé.Profitez du calme tout en étant à seulement 15 minutes à pied de la plage du casino.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 7504SR - Réf Superimmo : ANVXX8R3C
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Caractérisques
Prix de vente : 291 800 €Prix au m² : 5 185 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,11% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lesagencesboyer.fr

56,28 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudAnnée de construction : 1983
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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