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Description

A VENDRE à BARFLEUR Un spectacle changeant au rythme des saisons et des marées, voici ce que nous vous proposons ! Idéalement situé sur le port de Barfleur, cet appartement est constitué d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), 2 chambres avec placard, une salle de bains et wc. Toutes les pièces de vie ouvrent côté mer et offrent un panorama sur la vie de ce port, connu et reconnu pour son authenticité et son activité pittoresque. Sa triple exposition apporte une très belle luminosité et ses mansardes ajoutent une touche cosy. Le bonus : une place de stationnement dans la cour fermée et un cellier. A DECOUVRIR SANS TARDER, en EXCLUSIVITE auprès de votre Agence POZZO LETELLIER - LE ROUX Saint Vaast. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1273.48 euros.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 10163 - Réf Superimmo : ANVXX6FOF
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Caractérisques
Prix de vente : 264 250 €Prix au m² : 4 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 273,48 € / anTaxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

56,88 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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