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Vente appartement 128 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Besançon (25000)

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  • 2 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Etienne BOUTIN - eXp France

Etienne BOUTIN - eXp France

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Description

QUARTIER VAITE - PROCHE TRAMWAY - COMMERCES
Voici votre futur investissement immobilier sur Besançon ! Un appartement de 56,25 m2 utilisé en T2 mais transformable en T3 grâce à une cloison amovible.
En très bon état, ce bien traversant dispose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un joli balcon exposé sud-est, d'une cave, d'un grenier et d'un garage. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre une vue appréciable sur la nature et la colline de Bregille.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude/froide ainsi que toutes les charges de copropriété classique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,436 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 798€ - Etienne BOUTIN - Agent commercial - EI - RSAC Besançon 812 799 609

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85298820 - Réf Superimmo : ANVXWVTHW
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 2 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 203 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

56 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 798 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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Siren : 890710700
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