Vente appartement 391 800 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

64200 BIARRITZ - PORT VIEUX - EMPLACEMENT NUMERO 1- T3 56m2 -LUMINEUX- RENOVE- CALME
À 300m de la plage du port vieux et 500m de celle de la côte des basques.
Situé dans une belle bâtisse datant de 1925 de 4 appartements en résidence principale.
Possibilité de réintégrer une seconde chambre au sein de ce grand espace de vie de 34m2 (cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour) offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
La chambre dispose d'un coin bureau intégré et des rangements, tandis que la salle de bain avec WC séparés complète ce bien avec élégance.
Ce logement offre un véritable refuge où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous, vous permettant de profiter pleinement de votre chez-vous sans compromis.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement au charme historique, alliant modernité et confort bénéficiant d’un emplacement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Boudjeme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°898861232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 391 800 €	Prix au m² : 6 996 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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MARGAUX BOUDJEME - EFFICITY

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