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Vente appartement 195 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biscarrosse (40600)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biscarrosse (40600)
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- 3 482 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sophie MIGNON - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie MIGNON (07 67 96 73 27) vous propose : Cet appartement, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes du lac et de l'océan. Situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre cette localisation privilégiée. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement, puis un salon séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon agréable. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel.
Un dégagement mène à deux chambres, chacune dotée d'un placard intégré, ainsi qu'à une salle de bain équipée de deux lavabos. L'appartement dispose également d'un WC séparé pour plus de confort.
La résidence, régulièrement entretenue et équipée d'un digicode pour une sécurité supplémentaire, propose une piscine collective pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec deux places de parking.
Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement offre la possibilité d'aménager un véritable cocon douillet à Biscarrosse.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie MIGNON EI (ID 47666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/10/2024 -
Réf. agence : 1615300 - Réf Superimmo : ANVXWVGJN
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 3 482 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2004 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 191 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  187 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/02/2020.
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