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Vente appartement 182 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bonneville (74130)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Nadege BOSSON - iad

Nadege BOSSON - iad

28 avis
07 66 30 56 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : Bonneville , COUP DE COEUR assuré !!
Venez découvrir ce magnifique T3 de 56m2 environ entièrement rénové situé au deuxième étage (sans ascenceur) d'une copropriété à taille humaine.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée fermée avec un balcon, un salon-séjour LUMINEUX avec un deuxième balcon offrant une belle VUE DEGAGEE, deux chambres de 12m2 et 9m2 avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave complète ce bien.
Parking collectif
Les atouts de ce bien :
- aucun travaux à prévoir ( menuiseries changées, parquet, peintures, carrelage refait ..)
- proximité des commodités : écoles, commerces..
charges de copropriété incluant : charges générales, chauffage (compteur individuel), eau froide
A VISITER SANS TARDER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege BOSSON EI (ID 60058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1592531 - Réf Superimmo : ANVXWOJWL
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 014 € / an
Maximum : 2 726 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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