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Vente appartement 185 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bonneville (74130)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bonneville (74130)
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- 3 304 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Melanie Hennenfent - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
74130 - BONNEVILLE - BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE - A SAISIR!
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie & Cédric , vous propose ce charmant appartement situé à Bonneville, offrant un confort de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.
Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 56.6m2, construit en 2010, offre un espace de vie lumineux avec une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la surface du séjour de 24.72m2, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct sur la terrasse. Les deux chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour un repos optimal.
Le point fort de cet appartement réside indéniablement dans sa petite terrasse sans vis à vis, exposée plein sud de 5m2, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur et pour créer un coin détente agréable.
Idéalement situé à Bonneville, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un bien confortable et lumineux.
Possibilité d'acquérir un double garage en sus au prix de 19 000€.
C'est le moment idéal pour investir dans ce bien qui saura vous séduire par son emplacement stratégique et par ses caractéristiques attrayantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement!
N'hésitez plus, cet appartement est fait pour vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 157718 - Réf Superimmo : ANVXWSBEK
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 3 304 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 636 € / an | Taxe foncière : 580 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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