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Vente appartement 286 000 €
56,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)

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  • 5 026 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (13 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

Niché au coeur de Bourg Saint Maurice, ce charmant appartement T3 de 56 m², situé dans une résidence de tourisme 4 étoiles, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son exposition sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle toute l'année, complétée par une grande terrasse avec vue imprenable sur les montagnes. L'appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres dont une suite parentale, chacune avec ses rangements pratiques, ainsi que de deux salles d'eau.
Vendu avec une cave, casier à ski et une place de stationnement couverte, cet appartement représente un investissement locatif attractif grâce à un bail commercial en cours offrant des revenus réguliers et la possibilité de profiter de l'appartement pendant six semaines réparties entre l'hiver et l'été, plus 28 jours en période inter-saison.
Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux services de la résidence, tels qu'une piscine, salle de sport et un spa, parfaits pour se détendre après une journée de ski ou de randonnée dans le domaine du Paradiski. La proximité des commodités, des remontées mécaniques et des activités de plein air fait de cet appartement un lieu idéal pour les amateurs de montagne.
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 200 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA6002-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXWB2PW
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 5 026 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf

56,9 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 balcon (13 m²)
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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