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Vente appartement 250 000 €
56,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)

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  • 4 437 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Mazaline Immo

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Description

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT SANS TRAVAUX A BOURGOIN-JALLIEU !
Votre agence à Bourgoin Jallieu vous propose ce bien (sans travaux à prévoir) idéalement situé.
Très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part Dieu en 25min et à Paris Gare de Lyon en 2h30.
Les autoroutes A43 et A48 facilitent les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min en voiture.
Les premiers sommets enneigés sont à 1h30 en voiture (Grand-Bornand) et
la plage à 3h en voiture (Marseille).
Au coeur d'un environnement verdoyant et vallonné, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activité de plein air, de nombreux services (culture, sport, crèches ou encore garderies), d'un réseau de transport public efficace et d'un grand centre hospitalier complet le « Médipôle Nord
Isère ».
Un emplacement privilégié au coeur de Bourgoin-Jallieu.
Votre future résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces. Vous apprécierez son cadre de vie préservé, à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville avec un coeur d'îlot paysager.
Profitez de son salon spacieux avec vue sur une loggia lumineuse, et de sa cuisine aménagée qui allie praticité et modernisme.
La lumière naturelle est à l'honneur dans les pièces de vie grâce à la double
orientation.
Dans une démarche environnementale consciente, la réglementation
thermique renforcée RT2012 -20% profitera à tous ses résidents.
Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif !
Points forts :
- Frais de notaires réduits
- DPE : B (faible consommation d'énergie)
- Eligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions)
- Garanties sur l'appartement
- A proximité de nombreux commerces et infrastructures
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bourgoin-Jallieu.
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 300.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA1911-COMPANY38163LKK - Réf Superimmo : ANVXWE8ZO
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38163lkk/173/f6AfG/2024_07_30_bareme_honoraires.pdf

56,34 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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