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Description

Parfait pour une 1o acquisition, cet appartement T3 avec balcon et cave est idéalement situé à BRIVE LA GAILLARDE, proche du centre-ville et des commerces. L'appartement traversant se situe au 1o étage de la résidence, il est en parfait état et offre une agréable vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La résidence a été récemment raccordée au réseau de chaleur de la ville ce qui va engendrer une baisse des charges énergétiques. Il est aisé de stationner au pied de la résidence.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel est de 915 EUR/par trimestre. Pas de procédure en cours.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 140 - Réf Superimmo : ANVXVEDR8
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 929 € / m²

Barème d’honoraires : https://lagencegaillarde.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

56 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Nord / Sud1 Parking
Cave (5,4 m²)1 balcon (5 m²)
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 6,1%

108 000 €
6 avril 2024
115 000 €
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