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Vente appartement 165 600 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bruges (33520)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bruges (33520)
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- 2 957 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine de 7 m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nathalie PINON vous propose ce bien :
À vendre : Appartement T3 à Bruges (33520) – 165 600 €
Découvrez ce charmant T3 situé au cœur de Bruges, une ville dynamique et recherchée de la région bordelaise. Cet appartement de 1988, au 4ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur.
Le bien se compose de deux chambres, d'une salle à manger de 16,79 m² et d'une cuisine de 7,33...
Cet appartement est à rénover entièrement.
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités : hôpital, centre commercial, bus, tramway, lycée, université et espaces verts. Le stationnement extérieur est également un atout majeur pour ce bien.
Le chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1300 €/an et la taxe foncière à 1008 €.
Bruges est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant un accès facile à Bordeaux et à ses environs grâce à un réseau de transports en commun bien développé. Les nombreux espaces verts et terrains de jeux en font un lieu idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Bruges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Le bien est actuellement loué jusqu'en novembre 2027 prix du loyer 570 euros avec les charges (eau, ordures ménagères, entretien des communs) la façade vient d'être ravalée. Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : MB5277515603 - Réf Superimmo : ANVXW6366
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| Prix de vente : 165 600 € | Prix au m² : 2 957 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 15 600 € / an | Taxe foncière : 1 008 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1988 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine de 7 m² |
| Espace vert | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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