Vente appartement 259 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : Idéalement situé dans la belle commune de Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement T3 offrant confort et modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, parfaite pour recevoir.
L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que de WC séparés pour plus de praticité.
Le plus ? Une grande terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un atout rare dans le secteur.
L'immeuble est équipé d’un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et rapide à votre appartement.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité, dans un environnement calme et recherché !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent EI (ID 68476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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LUCILE LAURENT - IAD

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