Vente appartement 229 900 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Je vais vous parler "sous" tout de suite; Un revenu locatif stable d'un peu plus de 700€/mois hors charges et avant impôts. Un bail sans soucis en cours qui a débuté il y a un.
Maintenant de l'appartement; Au 1er étage avec ascenseur, un appartement qui a gagné le cœur de ma cliente quand elle l'a acquis.
Agréable et lumineux; Doté d'une terrasse assez grande (10m²) pour y déjeuner et qui plus est, communique avec la cuisine et la salle à manger. De Deux chambres avec placards assez éloignées l'une de l'autre pour ne pas se gêner (parfait en colocation). Une grande entrée avec placard et un WC séparé. Une salle de douche. Un garage fermée (15m²) et une grande cave complète l'ensemble.
Juste en face, Les Carmel (ancien couvent) et de l'autre côté du Bdv Georges Clemenceau, le parc Michel d'Ornano (Abbaye Aux Dames). L'immeuble est en retrait au fond de l'allée de Cécile de Normandie. Vous y serez au calme tout en étant à côté de tout, à vélo ou à pied ( Campus 1 / le port à pied 10')
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 462 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RICHARD RICOUL - SAFTI

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