Vente appartement 265 000 €

56,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

En exclusivité:
Au 6ème et dernier étage,venez découvrir avec moi cet appartement traversant de type 3 pièces, idéalement situé en plein centre-ville de Cagnes plus exactement Avenue Maréchal Juin, au pied des commerces et proche du bord de mer. Refait entièrement à neuf, il offre un parquet au sol, une climatisation dans le salon, et une vue dégagée depuis le dernier étage donnant sur le balcon .La modernité, le design et la fonctionnalité de la cuisine vous séduiront avec ce petit dégagement exterieur pour y installer la machine à laver, 2 chambres avec placard l'une orientée Est partageant le balcon du salon et la seconde orientée Ouest, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc séparé.
Prochainement les baies vitrées du salon, de la chambre ainsi que de la cuisine seront changées en PVC double vitrage.
Ce bien comprend également une cave et un stationnement souterrain privatif, parfait pour un confort de vie optimal.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation.Charges courantes de 130€/mois comprenant le chauffage collectif, charges ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes.
N'attendez pas trop longtemps pour une visite, j'ai hâte de vous présenter ce petit cocoon.

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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