Vente appartement 475 000 €

56,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Cannes, bas Croix des Gardes, spacieux 2 pièces à proximité immédiate des plages
Dans un immeuble Art Déco des années 20, spacieux et agréable 2 pièces de 56,19m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Au calme absolu et idéalement situé à 3 minutes de la mer et des plages, vous serez séduit par son confort, ses prestations et sa vue dégagée bénéficiant d'un aperçu mer.
Lumineux et traversant, cet appartement clés en mains est équipé d'une cuisine intégralement aménagée avec sa cave à vin, d'un salon / salle à manger de près de 30m2 orienté sud, de nombreux rangements, d'une chambre et d'une salle de douche.
De nombreuses places de parking sécurisées sont accessibles dans la copropriété (parking couvert en sous sol et parking extérieur).
Et une cave complète cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Aurore . - Téléphone : +33606571614 ou par mail

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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ESTATE 919

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