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Vente appartement 485 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 8 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

EXCLUSIVITE CANNES MONTFLEURY, résidence 'Les Calèches ' Superbe 2 pièces transformable en 3 pièces, 57 m2, refait à neuf avec matériaux haut de gamme. Dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 57 m2, entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité. Traversant et lumineux, il est situé à un étage élevé (5 ème/6), offrant une vue dégagée. Sa configuration permet une transformation facile en 3 pièces. Vous profiterez du confort moderne avec une climatisation gainable, ainsi qu'une cave incluse. Un parking est disponible en supplément. À noter : l'aménagement de la cuisine reste à prévoir, selon vos envies. Eau chaude, eau froide et chauffage collectif, ascenseur, gardienne. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : RSVAP70000033 - Réf Superimmo : ANVXX0UYI
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 8 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 616 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://omnivation.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

56 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balcon (5 m²)1 terrasse
Année de construction : 1968Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Infos légales : 92977090700012
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