Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente appartement 250 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 464 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 55.66m2 loi Carrez rénové, exposé Sud avec un balcon. Situé au dernier étage (3/3) résidence sécurisée SANS ASCENSEUR, il se trouve à proximité à pied de l'Institut Stanislas, du centre-ville de Cannes, des transports en commun et des petits commerces.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Parking collectif sécurisé par portail et caméra dans la résidence.
Cet appartement de 55.66m2 loi Carrez se compose de :
- Hall d'entrée : 5.05m2
- Séjour / Cuisine : 27.28m2
- Chambre 1 : 9.36m2
- Chambre 2 : 9.93m2
- Salle d'eau : 3.02m2
- WC indépendant : 1.02m2
- Balcon : 2.45m2
- Cave : 7.26m2
Les plus de l'appartement :
- Dernier étage
- Exposé Sud
- Un balcon avec store banne manuel
- Cuisine ouverte et semi-équipée avec plaque induction, four, lave-vaisselle et hotte
- Belle salle d'eau avec douche à l'italienne
- Climatisation réversible dans le séjour installée en 2024
- Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage (changées en 2021)
- Volets roulants électriques (installés en 2021)
- Fibre Internet
- Parquet au sol
- Porte d'entrée blindée (serrure changée en 2024)
- Effectués en 2022 :
*Faux plafond avec spots intégrés
*Peintures murs et portes
*Réfection sol (parquet stratifié)
*Abattement cloison
*Réfection complète de la salle d'eau et pose porte coulissante
*Installation WC suspendu
*Rénovation cuisine (crédence, plan de travail, plaque de cuisson, etc.)
Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- Parking collectif fermé et avec caméra
- Proche Stanislas
- Arrêt de bus 'Le Moulin' (ligne 2) à 1 minute à pied
- Boulangerie et pharmacie à 1 minute à pied
- Institut Stanislas (école / collège / lycée / etc.) à 6 minutes à pied
- Le Suquet et centre-ville de Cannes à 10 minutes à pied
- Supermarché Aldi à 11 minutes à pied
- Marché Forville à 13 minutes à pied
- Promenade du Pantiero et Vieux Port de Cannes à 14 minutes à pied
- Montant des charges : 205EUR /mois incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds Alur.
- Montant de la taxe foncière : 947EUR
Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 151 lots (dont 65 lots à usage d'habitation)
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2460EUR environ
Procédure en cours : Oui
Classe énergie : DPE D (170) - GES D (36)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 784EUR - 1060EUR (années de référence : 2021, 2022, 2023)
Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 55.66m2 loi Carrez rénové, exposé Sud avec un balcon. Situé au dernier étage (3/3) résidence sécurisée SANS ASCENSEUR, il se trouve à proximité à pied de l'Institut Stanislas, du centre-ville de Cannes, des transports en commun et des petits commerces.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Parking collectif sécurisé par portail et caméra dans la résidence.
Cet appartement de 55.66m2 loi Carrez se compose de :
- Hall d'entrée : 5.05m2
- Séjour / Cuisine : 27.28m2
- Chambre 1 : 9.36m2
- Chambre 2 : 9.93m2
- Salle d'eau : 3.02m2
- WC indépendant : 1.02m2
- Balcon : 2.45m2
- Cave : 7.26m2
Les plus de l'appartement :
- Dernier étage
- Exposé Sud
- Un balcon avec store banne manuel
- Cuisine ouverte et semi-équipée avec plaque induction, four et hotte
- Belle salle d'eau avec douche à l'italienne
- Climatisation réversible dans le séjour installée en 2024
- Portes-fenêtres
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : DOM12656 - Réf Superimmo : ANVXX2EYZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 4 464 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 460 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://phygital.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1963 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 151 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
784 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches