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Description

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Carcassonne, dans un immeuble calme et sécurisé, venez découvrir ce charmant appartement avec vue sur la cité Médiévale.
Le bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, une chambre avec dressing donnant accès à une terrasse intimiste. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'appartement est idéal pour de la résidence principale, et même pour de l'investissement locatif/saisonnier.
Les + : état général, climatisation réversible, luminosité, parking souterrain.
Référence agence : 2414

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1BNW-KY6-IYH - Réf Superimmo : ANVXX043N
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / anTaxe foncière : 1 406 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5202/bareme.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème)Parking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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