Vente appartement 195 500 €

56,22 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cergy (95000)

COURS DES MERVEILLES - CERGY LE HAUT
Dans un secteur calme et arboré, à 3 minutes à pied de la gare de Cergy (RER A - Ligne L), proche de toutes commodités.
Bel appartement lumineux de 3 pièces avec une agréable terrasse de 9m² offrant une vue dégagée, au 4ème étage sur 5 étages d'un immeuble semi-récent (2003) avec ascenseur, faisant parti d'une copropriété agréable et sécurisée avec un jardin collectif, comprenant : une entrée, un séjour bien agencé, une belle cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un dégagement, 2 chambres, une salle de bain avec un emplacement pour le lave linge et des toilettes séparés.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 10 330€ TTC forfaitaire
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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