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Description

Sur la commune de Cognin, aux portes de Chambéry
Au calme, secteur résidentiel proche de toutes les commodités
Appartement T2, 48m2 en rez-de-jardin clos et arboré.

Comprenant :

- 1 Belle pièce de vie ouvert sur la terrasse couverte et le jardin
- 1 Entrée avec 1 WC indépendant et rangement
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau confortable

Accès par grande baie vitrée sur terrasse couverte et jardin de 120 m2 privatif.
Place de parking extérieur + 1 garage fermé. Résidence sécurisée de 2005, Belle qualité. Portail avec code et télécommande. Visiophone.Petite copropriété de 17 lots (No493)
Charges de la copropriété : taxe Foncière : 786 EUR Chauffage + eau chaude, individuelle à gaz.
Très bon état, calme, clair, agréable et sans vis-à-vis.
Tout commerce et transport à proximité. A découvrir rapidement !

Une annonce du Groupe RD IMMO

Contacter pour une visite personnalisée : Maud PERRIER : O6 22 34 48 23 &
Agent commerciale indépendante enregistrée à Chambéry RSAC no420 800 674

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 543-1 - Réf Superimmo : ANVXWWAFU
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

Disponible immédiatement56 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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