Vente appartement 227 700 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chantepie (35135)

iad France - Emma Blandin (06 65 10 56 75) vous propose : La proximité de Rennes ?
L'envie d'un environnement paisible, verdoyant et écoresponsable ?
C'est sur la commune de Chantepie ! Dans un quartier dynamique et en plein essor,
Sa situation ? proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et espaces de loisirs,
Ce charmant appartement vous accueille avec un salon baigné de lumière, ouvert sur un balcon en exposition sud avec sa vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées,
La cuisine, moderne et entièrement équipée, vous permettra de cuisiner tout en favorisant une ambiance conviviale,
Côté nuit ! Les deux chambres sont dotées de rangements intégrés pour un maximum de fonctionnalité, wc, salle de bain récente,
L'envie d'un environnement Innovant et Écoresponsable ?
L’immeuble végétal bioclimatique est une prouesse architecturale, intégrant des éléments naturels pour une parfaite harmonie entre urbanisme et environnement,
Son but ? maximiser l’efficacité énergétique, offrir une isolation thermique et acoustique de haute qualité, réduisant ainsi l’impact écologique tout en augmentant le confort de ses résidents,
Vous pourrez également profiter des jardins partagés, favorisant une vie en communauté enrichissante et écoresponsable,
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Blandin EI (ID 75502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 227 700 €	Prix au m² : 4 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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EMMA BLANDIN - IAD

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