Vente appartement 385 000 €

56,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Charenton-le-Pont (94220)

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FAVORIS

6 871 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Jacky Merai - INSTANTiMMO

22 avis

06 03 01 74 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 à Charenton-le-Pont, Niché au 1er étage d'un immeuble de charme construit en 1930, cet appartement de 56,03 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition traversante.
Le séjour spacieux de 30 m² est le coeur de cet appartement, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, offrant un confort optimal. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet ensemble avec élégance.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous surAfficher plus

Publiée le 13/12/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : VA6831-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXGYMS

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 6 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

56,03 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 8 lots